Многие покупатели, особенно приобретающие квартиры с целью инвестиций и сдачи в аренду, предпочитают купить жилье в новостройке с полной чистовой отделкой. Достаточно часто квартиры с готовым ремонтом можно встретить и среди премиального сегмента. Но разница между ними заключается в применении материалов, разных по качеству. Нужно понимать, что в первом случае это будет ремонт эконом-класса, во втором случае квартира будет отделана дорогостоящими материалами.
Несомненные плюсы такого выбора отделки, в отличие от черновой или предчистовой, заключаются в возможности сразу заселиться, не тратя время и деньги на длительный ремонт или аренду временной квартиры. К тому же отделка от застройщика будет всегда дешевле за счет закупки стройматериалов оптом.
Что же значит чистовая отделка квартиры в новостройке?
Параметры этого понятия нигде не определены законодательно, их указывает исключительно застройщик в договоре долевого участия и в проектной декларации. Поэтому нужно всегда уточнять, что входит в чистовую отделку квартиры и как в итоге она будет выглядеть.
Стоимость чистовой отделки зависит от площади квартиры, вида материалов и класса жилого комплекса. Отделка бюджетного уровня будет означать, что строительная компания использует, как правило, недорогие стройматериалы. Часто застройщики предлагают на выбор несколько вариантов чистовой отделки, различающейся цветовой гаммой и ценой строительных материалов. Покупатель предварительно должен ознакомиться с тем, как выглядит чистовая отделка квартиры в выбранном ими варианте.
Этапы чистовой отделки квартиры
Общее правило, гласит, что работы выполняются последовательно - от самых грязных и пыльных к более чистым. Чистовая отделка включает в себя следующие этапы работ:
- установка окон, межкомнатных и входных дверей;
- разводка электрокабеля, которая будет включать установку розеток, выключателей и потолочных светильников;
- разведение по квартире труб отопления и водоснабжения, куда будет входить также установка радиаторов;
- монтаж сантехники и раковин в санузлах и на кухне;
- окраска потолка и стен по штукатурке и шпатлевке или поклейка стен обоями;
- укладка кафельной плитки в мокрых зонах;
- покрытие пола выбранным видом материалов (линолеум, ламинат, паркет).
Это значит, что квартира полностью готова, и человек может сразу же вселиться или сдавать ее в аренду, установив только мебель. Нередко застройщики предлагают варианты с отделкой под ключ, куда входит полная или частичная меблировка и комплектация бытовой техникой.
В настоящее время купить новостройку в Крыму можно с любым видом отделки, включая черновую, предчистовую, чистовую или под ключ.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Сергей Лёвкин: Победителей хакатона «СтроимПросто» наградили на форуме Молодой специалист в МВО «Манеж»
- Сергей Лёвкин: выставку «Реновация в миниатюре» продлили до 19 мая
- Сергей Лёвкин: В районе Соколиная Гора строится храм в честь Преподобного Александра Свирского
- Наноматериалы заменят углеводородную электрогенерацию
- Лёвкин: Достроены два объекта инженерной и транспортной инфраструктуры